上海浦東陸家嘴的崛起

西門町西寧南路半世紀的變化

台北市西寧南路 1965 vs 2017

1965 2017

左圖由潘月康於1965年6月8日拍攝,鏡頭從台北市西寧南路與成都路口往北望,前方峨眉街口的左側可以看到尚未改建為萬年商業大樓的國際戲院,和剛開幕不久的中華民國國貨館(現為好樂迪KTV西寧店所在地)。

昔日這一帶因為有不少旅社、飯店與舞廳,包括位於畫面左側(西寧南路西側)的華都大飯店、華都大旅社、華都舞廳、美麗華餐廳,以及對面(西寧南路東側)的國際大飯店、新加坡舞廳和金城粵菜館,所以路邊時常都停靠著一整排的三輪車在候客。

圖中的「翔泰綢布莊」與「小花園鞋莊」為當地知名商家,這家西寧南路上的分店在1982年因房租高漲而結束營業,而其位於衡陽路的總公司也已在幾年前歇業,翔泰綢布莊隔壁的「小花園」則在1973年遷到峨眉街70號營業至今,以手工繡花鞋聞名。

翔泰綢布莊所在的五層樓鋼筋混凝土造建築竣工於1957年12月30日,之後在80年代改建成一棟地上十層、地下一層的RC造建築,於1984年6月完工,名為「泰煒商業大樓」,即今「西門新宿」所在地,地址為西寧南路72號。

右圖由張哲生於2017年9月28日在同地拍攝,對照下可以發現,52年前照片裡的店家,如今只剩畫面右側的彰化銀行西門分行依舊存在,地址為西寧南路169之2號。

《關於國際戲院與萬年商業大樓》

西門町著名地標「萬年商業大樓」的前身是日治時期非常知名的「國際館」,為台灣最早的豪華戲院之一。

1935年,台灣電影發行業公會的理事長真子萬理,收購當地的日本料理店,將之改建為戲院,並於1936年元旦以「國際館」之名開幕營業,當時是日本東寶映畫的直營戲院。1945年戰後,國際館更名為「國際戲院」。

1970年10月,中影出現財務危機,於是售出位於台北市西門町的國際戲院。

1972年,國際戲院遭拆除,並由瑞和實業侯政廷在該地起造一棟綜合商業大樓,由蔡柏峰、陳昭武設計,台灣鋪道工程承造,1972年6月7日開工,一年後(1973年6月4日)竣工,造價約新台幣2,253萬元,名為「萬年商業大樓」。

1973年10月6日,坐落在台北市西寧南路70號(峨眉街口)的「萬年商業大樓」正式啟用,內有二百家商店同時開幕營業,至今仍為西門町著名之地標。

物換星移,萬年卻依舊是西門町裡屹立不搖的青春指標,舉凡青少年喜愛的流行服飾、球鞋、手錶、香水、手機、遊戲、玩具、漫畫雜誌等,都可以在這座城堡中找到;另外,四樓有許多家深具特色的模型玩具店,也是青少年最喜歡逛的地方;而五樓的湯姆熊遊戲場,則延續了萬年的精神,裡頭陳設了新型的投籃機、夾娃娃機,與浮力球等遊樂設施,讓歷史悠久的萬年長保新鮮感。

《關於中華民國國貨館》

1965年3月17日上午9時,位於台北市西寧南路與峨眉街口的「中華民國國貨館」舉行開幕典禮,並於當天下午2時正式開放參觀,展出國內著名工廠的優良產品。

這棟8層樓高的鋼筋混凝土造建築,是在1962年由台灣水泥股份有限公司起造,在當時可說是西門町裡,甚至是整個台北市裡的最高建築。此大樓由顏祿豐(新華事務所)設計、開泰明記營造廠承造,於1962年11月動工、1963年12月31日竣工,工程造價為新台幣320萬元。

這棟大樓在80年代曾開設過上格百貨公司,1981年6月17日,進駐這棟大樓1至5樓的「上格公司」(Cosmos)正式開幕,其在報紙刊登的開幕廣告裡自稱是「西門町最有看頭的地方」。

目前這棟大樓是好樂迪KTV西寧店所在地(台北市西寧南路62號),因而常被稱為好樂迪大樓。

根據2017年1月4日《蘋果日報》的報導指出,2017首日上班日出現大單交易,位於西門町的好樂迪大樓,為全銓租賃所有,該公司在2016年12月29日即已公告接受買方以總價22億元承購要約,雙方於1月3日簽約,買方為瀚星百貨。

好樂迪大樓的建物面積約1,187坪,1樓租給遠傳電信、2樓是馬辣麻辣火鍋,3~6樓則為好樂迪承租,全銓表示,出售該棟建物,主為業務發展考量。房仲估計,該案既有全棟月租金收入約480~500萬元,租金報酬率2.6%以上。

瀚星百貨主要股東是新永安有線電視董座吳振隆,在西門町擁有不少土地、店面,2014年 ZARA 傳進駐西門町,即看中吳手上位於峨眉街的店面。吳振隆眼光精準、資產雄厚,2013年接手的瀚星百貨前身為漢神百貨景美店,現定位為社區型百貨公司,僅納入 UNIQLO、宜得利家居、大創等日系品牌,經營績效不差。

《關於小花園鞋莊》

1936年的上海,有位做鞋師傅陳初學,時常走訪高官、富商家中,在後花園裡替太太與小姐們量腳訂製手工繡花鞋,因有著一雙好手藝及對鞋子的熱情,在上海四馬路成立一家鞋莊,名為「小花園繡花鞋莊」。

1949年,「小花園」遷移至台灣,在台北市西門町成都路「大世界戲院」對面成立在台的第一家小花園。

1953年,在本店不遠處的西寧南路上成立分店(即上圖裡的小花園鞋莊),1973年遷移到峨眉街現址(峨眉街70號)。

因應製鞋產業的變遷,為了不讓「小花園」消失,第三代陳弘宜於1976年毅然決然投入製鞋的工作,負起傳承家業的重大使命。2010年,小花園在宜蘭傳統藝術中心設立分店,積極推廣繡花鞋。

堅持在地生產、手工製鞋的小花園,希望能將傳統的刺繡藝術與製鞋工藝,與更多人分享,並且能夠完整地保留、傳承下去。

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